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上海松江区屋面渗漏修缮案例

时间:2023-06-07浏览:95

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  一、漏水原因分析

  渗漏分析:

  1.屋面基准面找坡不准,局部形成洼坑,与水落口的标高之间存在落差,雨水无法及时排除,造成屋面积水;

  2.该屋面属于倒置屋面,保温层下卷材与基层采用条粘,虚粘现象严重,容易形成窜水通道;

  3.卷材防水层在施工过程中存在搭接边处理不到位、立面收口处理不当、阴阳角等节点处理不规范等隐患,均会导致渗漏水问题出现。

      渗漏分析图示:


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  二、维修治理措施

  维修步骤:

  1.铲除屋面砂浆保护层、保温层、原有老旧卷材,露出坚实平整基层;

  2.对揭露后发现的不平整基层进行修补、排水不畅部位做水泥砂浆找坡处理;

  3.卷材施工前整体涂刷基层处理剂;

  4.所有阴阳角热熔施工附加层500mm宽,平立面各250mm;

  5.排气孔、设备基础等细部节点进行加强处理;

  6.大面热熔施工第一道SBS改性沥青防水卷材;

  7.大面热熔施工第二道SBS改性沥青防水卷材;

  8.闭水试验或等待降雨时观察是否渗漏;

  9.闭水合格后恢复屋面保温层、水泥砂浆保护层。


  维修方案图示:


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  三、施工过程


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